전세계약연장시 유의사항 | 5% 인상 | 주의사항

어느덧 신혼 1년 반이 차고 있네요
전세로 들어온 아파트 2년 계약도 

이젠 반년 정도 남은 것이지요
다른 카페 부럽지 않을 정도로 
깔끔하고 예쁘게 사용한 집이라

계약 연장 하여 더 살고 싶은 곳입니다
-
하지만 문제가 하나 있죠

처음 이 곳에 들어왔을 때보다
전세값이 거의 2배는 훌쩍 뛰어올랐다는 점입니다
물론 감사하게도 집주인과 대화하여
2년 계약 연장을 어렵지 않게 할 수 있었습니다

 

 

 

전세계약연장시 보증금 최대 5%까지 인상 가능

다만 전세계약연장시 최대 5%까지

전세 보증금을 인상할 수 있다고 하네요
처음 들은 사실이지만 

그래도 5%면 감지덕지(感之德之)입니다
전세값 두배로 뛴 마당에 5%정도는 감수해야겠지요
감사한 마음으로 2년을 더 살아보려 합니다

 

전세계약연장시 유의사항 

전세계약연장시 조건 변동이 없을 경우

계약서를 새로 작성하지 않아도 묵시적 갱신이 됩니다

다만 이렇게 될 경우

계약 기간 중 언제든지 퇴실 하게 될 수 있는

조건이 갖춰지게 되기도 합니다

-

전세계약연장시 조건 변동이 있을 경우

계약서를 재작성 해야 합니다

계약서 재작성 시 유의사항이 필요한데요

아래 네가지는 꼭 챙기도록 합시다!

 

👇👇

 

• 전세계약연장시 보증금 변동과 같은 조건 변동이 있게 되는 경우에는
  사전에 협의를 하여서 계약서를 재작성 하고 새로운 확정일자를 받아야 합니다. 
• 기존 계약서를 파기하지 마세요. 간혹 과거 2년 간의 계약 기간을 증명할 일이 생길 수도 있습니다.
• 등기부등본을 한번 더 확인합니다
• 근저당이 추가로 설정되어 있는지 여부 사항들도 살펴봅니다. 

 

 

 

 

 

😊